188 Senior Superintendent jobs in Thailand

Job Title: Building Superintendent

Initial duties and scope of works

• To monitor the delivery of all services to ensure they meet the agreed delivery levels for the client and tenants in the building.
• To ensure optimum satisfaction of all occupiers of the Facilities.
• Inspect and follow up all works which Building Manager assign.
• Inspect all cleaning works and set plan for further improvement.
• Compare and check price of building equipment and tools and etc. for the Building Manager.
• Inspect and maintain all building assets.
• Inspect all security operations and security guard.
• Inspect and coordinate with fit-out contractors operating in the Facilities.
• Coordinate all security issues with government section and public section.
• Set a security training system and monitor delivery of service.
• Coordinate with insurance company.
• Write incident reports of any universal incidents for client and Building Manager.
• Conclude all security matters in the building.
• Prepare monthly report on cleaning and security performance.
• Keep and find a visitors' missing items in the building.
• Control key and record all usage.
• Inspect and report storage conditions.
• Set a meeting with the security contractor and cleaning contractor every month.
• Receive and follow-up complaints about cleaning from occupier.
• Check and control all consumable materials from client and sub-contractors.
• Generate and monitor the fit-out contractors rule and regulations for all visiting contractors.
• Assist the Building Manager to follow-up Facilities Operation matters.
• Set up and monitor parking system and internal traffic flow.
• To monitor the delivery of all services to ensure they meet the agreed delivery levels for the client and tenants in the building.
• To ensure optimum satisfaction of all occupiers of the Facilities.
• Inspect and follow up all works which Building Manager assign.
• Inspect all cleaning works and set plan for further improvement.
• Compare and check price of building equipment and tools and etc. for the Building Manager.
• Inspect and maintain all building assets.
• Inspect all security operations and security guard.
• Inspect and coordinate with fit-out contractors operating in the Facilities.
• Coordinate all security issues with government section and public section.
• Set a security training system and monitor delivery of service.
• Coordinate with insurance company.
• Write incident reports of any universal incidents for client and Building Manager.
• Conclude all security matters in the building.
• Prepare monthly report on cleaning and security performance.
• Keep and find a visitors' missing items in the building.
• Control key and record all usage.
• Inspect and report storage conditions.
• Set a meeting with the security contractor and cleaning contractor every month.
• Receive and follow-up complaints about cleaning from occupier.
• Check and control all consumable materials from client and sub-contractors.
• Generate and monitor the fit-out contractors rule and regulations for all visiting contractors.
• Assist the Building Manager to follow-up Facilities Operation matters.
• Set up and monitor parking system and internal traffic flow.

Pets are our passion, safety is our promise and progress is our pledge. We work smarter, not harder. As a result, we're widely known as a 'Best Place to Work'. We make some of the world's most popular and trusted food brands and are committed to advancing the science, health and food products for pets.

We're Nestle. We are the world's leading food and beverage company that contributes to Thailand's economy, society and the environment. Join us in delivering our purpose of 'unlocking the power of food to enhance quality of life for everyone, today and for generations to come'.

POSITION SNAPSHOT
Location: Rayong Factory

Company: Nestlé

Business Unit/Division: Technical & Production

Full-time

5 years of working experience in Production line, expecrience in Thermal Process, Retort Process

A DAY IN THE LIFE …

• Active involvement in providing the necessary management support to enable the production teams to achieve their goals.
• To plan & co-ordinate the training & development needs of each member of the production teams & provide opportunities for individuals to attend the appropriate training & development courses.
• To plan & coordinate the implementation & maintenance of any new product or processes, & actively seek solutions to optimize these current or new products or processes.
• Provides & seeks on going feedback & direction as planned or unplanned changes occur that can impact our business.
• Plan, coordinate, review & improve the implementation of safety, health & environment systems & procedures that impact directly on people & production activities.
• Assist the Production Manager in implementing & leading the management of minor factory projects. Provide technical input to major projects.
• Monitors & reviews regularly all production process costs against budget, & actively seeks to create value in the production process.

ARE YOU A FIT?

• Bachelor's Degree in Engineering or related fields.
• Minimum 5 years of experience in food manufacturing.
• Good English and Thai communication skills.
• Knowledge of food processing unit and equipment.
• Service minded, work well under pressure with minimum supervision.
• Good project management skills and think on their feet.
• SAP experience is a must.
• TPM knowledge will be advantage.
• Experience managing a team in the production line.

Nestlé is 308,000 employees strong and are driven by the purpose of enhancing the quality of life and contributing to a healthier future. With more than CHF 91.4 billion sales in 2018, we have an expansive presence with 413 factories in more than 85 countries. We believe our people are our most important asset, so we'll offer you a dynamic international working environment with constant opportunities for development. Want to learn more? Visit us

Job description:

• To manage and monitor the daily operation of the number of vessels assigned in accordance with the vessel trading and commercial requirements.
• Evaluate and monitor the required reporting from the vessels, act as required and inform other office sections and external bodies as is relevant.
• Monitor and follow up class and statutory certification status, condition of class and arrange for the necessary surveys.
• Follow up and monitor repairs and services.
• Visit vessels regularly (at least three times a year) and prepare visit reports.
• Review the docking/PMS reports prepared by the managers and comment on the job scope, cost and planning.
• Follow up purchasing, monitor the orders from the vessel ensuring that they submitted in a timely fashion.
• Review and verify invoices for payment as per DOA.
• Liaise with the Insurance Manager in claims handling.
• Monitor and Follow up the onboard maintenance system (BASSNET MAINTENANCE) for overdue items.
• Control and monitor the filing system.

Qualification:

• Bachelor's degree or higher in Marine engineer.
• At least 5-years shipboard experience as engineer.
• English literacy Speaking, Writing and Reading TOEIC 550 (Required).
• Computer literacy (Microsoft office, Email, Internet).
• Knowledge of Oil Tanker safety and operational procedures.
• Presentation and data analysis skill.

Building Superintendent
Assistant Building Superintendent
About JLL –
We're JLL—a leading professional services and investment management firm specializing in real estate. We have operations in over 80 countries and a workforce of over 91,000 individuals around the world who help real estate owners, occupiers and investors achieve their business ambitions. As a global Fortune 500 company, we also have an inherent responsibility to drive sustainability and corporate social responsibility. That's why we're committed to our purpose to shape the future of real estate for a better world. We're using the most advanced technology to create rewarding opportunities, amazing spaces and sustainable real estate solutions for our clients, our people and our communities.

What this job involves:
Playing a huge role in operations

You'll work hand in hand with site manager to deliver only the best property management services. Having superior organisational skills will be vital to this role because you'll make road maps on how to smooth out the daily operations of the designated sites. You'll also help the manager in ensuring project success by preparing the environment, making it safe and efficient to operate.

In this role, you'll need a strong presence of mind to put a lot of things in order. You'll stay on top of maintenance activities and requirements with contractors or vendors to complete all repairs and maintenance based on timelines and standards. Do our OMS procedures and checklists follow rules and regulations? Are you keeping the maintenance stock inventory in check and replenished? Besides these, you will also audit and inspect sites and systems for any defects, come up with solutions and get hold of quotations. While you go through these, you will also hand/take over units to Tenants.

Sound like you? To apply you need to be:
Well-versed in the field

You should have worked in a commercial property management role for at least two to three five years in the past. Have you received exposure to any commercial operation management software before? Do you consider yourself a pro with Microsoft Office? If yes, you might be the candidate we're in search for

Up to snuff

Can you clearly and effectively communicate your ideas with people—no matter their levels? Are you an independent-thinking professional who has outstanding organizational skills? Do you know to address complex problems while keeping a professional stance at all times? You'll find yourself in a fast-paced environment, so you should know how to stay afloat despite difficulties. Likewise, you'll be expected to be know the ins and outs of trends in technology.

Pleasant to be around with

Building smooth relationships with people will help you succeed in this role, so it will be good for you if you're a go-getter with a warm and positive attitude. It also shouldn't be hard for you to stay calm in the face of crises at work, especially in dealing with customers.

What we can do for you:
At JLL, we make sure that you become the best version of yourself by helping you realise your full potential in an entrepreneurial and inclusive work environment. We will empower your ambitions through our dedicated Total Rewards Program, competitive pay and benefits package.

• ตรวจสอบและประเมินผลการปฏิบัติงานของบริษัทให้บริการภายนอก ให้เป็นไปตามแผนงานที่วางไว้
• ควบคุม ดูแลการปฏิบัติตามกฎระเบียบของผู้รับเหมา ในการต่อเติม ตกแต่งพื้นที่เช่า
• ให้บริการและอำนวยความสะดวก ให้กับผู้เช่าและผู้มาติดต่อ
• ควบคุม ดูแลให้ผู้เช่า ปฏิบัติตามระเบียบและคู่มือการใช้อาคาร อย่างเคร่งครัด
• ตรวจสอบและจัดทำรายการทรัพย์สินต่างๆ ของอาคาร
• ตรวจสอบและควบคุมการทำงานของพนักงานภายใต้บังคับบัญชา (ผู้ช่วยผู้ดูแลอาคาร,พนักงานบริการอาคาร)
• รายงานปัญหาต่าง ๆ และการแก้ไขเบื้องต้นที่เกิดขึ้นให้ผู้จัดการแผนกบริกาอาคารทราบ
• ประสานงานกับช่างอาคารในกรณีที่ตรวจพบอุปกรณ์ที่ต้องมีการแก้ไข หรือซ่อมแซม
• บริหารจัดการอาคารจอดรถให้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เช่าและผู้มาติดต่อ
• ควบคุมการออกบัตรจอดรถยนต์ รถจักยานยนต์ ตามที่ระเบียบปฏิบัติที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
• ควบคุมดูแลผู้เช่าศูนย์อาหารชั้น 4 ให้ปฏิบัติตามระเบียบและนโยบายของ EnCo
• ตรวจสอบและควบคุมการให้บริการรถ EV Shuttle Bus ให้เป็นไปตามนโยบายของผู้ว่าจ้าง
• ประสานงานกับผู้เช่าในกรณีที่ผู้เช่าจัดกิจกรรมต่าง ๆ ในพื้นที่เช่า
• จัดการประชุมร่วมกับบริษัทผู้ให้บริการภายนอกประจำเดือนพร้อมทำรายงานสรุปปัญหาและแนวทางแก้ไขปัญหา ที่เกิดขึ้นให้กับผู้จัดการแผนกบริการอาคารทราบ
• จัดทำรายงานประจำเดือนในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการดูแลอาคารเพื่อให้รวบรวมและทำรูปเล่มเสนอต่อผู้ว่าจ้าง

What this job involves:
Building harmonious relationships
In this job, you will need to interact with various individuals from different departments to liaise with company contractors, maintain security, control building safety, and inspect the work of contracted personnel involved in space decoration. Additionally, you will participate in meetings with contractors to discuss workplace safety regulations, engage with clients to ensure the success of projects and activities, and handle other tasks assigned by the building manager.

• Fit Out Works
• Contractual Partnerships - R&P
• Procurement of All Renovation Project Works
• Onsite Application
• Coordination Work for Delivery and Acceptance, Access
• Coordination Work for As-Built Plan Handover
• Preparation of Memo for PR Opening
• Ops Aide
• Shop Inspection Work
• Incident Report - Emergency Response Plan (CMO)
• Monthly Report
• Perform Assigned Duties as Directed by Supervisor
• Asset Inventory Management, Building Access Keys, and Equipment Inspection - Complete Inventory Count
• Building Coordination Work
• Contacting Contractors
• Monitoring Quotations
• Tracking Contractor Attendance for Supervisor
• Tracking Defect Rectifications
• Daily Report Preparation
• Risk Report Compilation
• Daily Report Preparation
• Waste Sorting and Scrap Sales Work
• Daily Report Preparation
• Generic Medicine Inspection / Monthly Inspection
• Email Monitoring Task

Weaving visions and possibilities
The safety of tenants is of paramount importance in your daily work. You will need to create plans and strategies to ensure thorough building inspections. Additionally, you will be responsible for managing activities with tenants, conducting annual fire evacuation drills, overseeing safety-related tasks, coordinating with various contractual partners, and managing building decoration work. This includes supervising contractors, inspecting construction drawings, and ensuring smooth execution of Fitout tasks.

Sound like you? To apply you need to be:
Well-versed in the field
Qualifications

• Bachelors and or advanced degrees in the engineering or education field.

Bachelor's Degree in any field or completion in Civil Engineering or Architecture.

• 5-10 years of experience working for Property management or project management.
• Working knowledge of decoration, Fitout , and use AutoCAD software
• Excellent communication and organizational skills.
• Good command in English

Goal-oriented and ambitious
Are you a diligent and detail-oriented individual with forward-thinking and self-reliant attitude? Do you possess the appropriate tools to communicate messages clearly and effectively? If you can perform well under pressure in a fast-paced environment, then you are the person we are looking for

What we can do for you:
At JLL, we make sure that you become the best version of yourself by helping you realize

your full potential in an entrepreneurial and inclusive work environment. We will empower

your ambitions through our dedicated Total Rewards Program, competitive pay and

benefits package.

Apply today

ผู้ดูแลอาคาร

หน้าที่และความรับผิดชอบ

ตรวจสอบและประเมินผลการปฏิบัติงานของบริษัทให้บริการภายนอก ให้เป็นไปตามแผนงานที่วางไว้

ควบคุม ดูแลการปฏิบัติตามกฎระเบียบของผู้รับเหมา ในการต่อเติม ตกแต่งพื้นที่เช่า

ให้บริการและอำนวยความสะดวก ให้กับผู้เช่าและผู้มาติดต่อ ควบคุม ดูแลให้ผู้เช่า ปฏิบัติตามระเบียบและคู่มือการใช้อาคาร อย่างเคร่งครัด

ตรวจสอบและจัดทำรายการทรัพย์สินต่างๆ ของอาคาร รวมถึงการจัดเก็บกุญแจของพื้นที่ว่าง

รายงานปัญหาต่าง ๆและการแก้ไขเบื้องต้นที่เกิดขึ้นให้ผู้จัดการอาคารทราบ ประสานงานกับช่างอาคารในกรณีที่ตรวจพบอุปกรณ์ที่ต้องมีการแก้ไข หรือซ่อมแซม

จัดการจอดรถ และการจราจรในลานจอดรถเพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เช่าและผู้มาติดต่อ

จัดหาและเปรียบเทียบราคาการบริการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการดูแลอาคารเพื่อนำเสนอต่อผู้จัดการอาคาร ในการปรับปรุงอาคาร

ติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง เช่น เรื่องการรักษาความสะอาด การซ้อมอพยพหนีไฟ ตรวจสอบและรับเงินค่าที่จอดรถจากพนักงานรักษาความปลอดภัยและนำส่งฝ่ายการเงิน

ควบคุมการออกบัตรจอดรถยนต์ รถจักยานยนต์ ตามที่ได้รับการแจ้งจากผู้ว่าจ้าง

ประสานงานกับผู้เช่าในกรณีที่ผู้เช่าจัดกิจกรรมต่าง ๆ ในพื้นที่เช่า

จัดการประชุมร่วมกับบริษัทผู้ให้บริการภายนอกประจำเดือนพร้อมทำรายงานสรุปปัญหาและแนวทางแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นให้กับผู้จัดการอาคารทราบ

จัดทำรายงานประจำเดือนในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการดูแลอาคารเพื่อให้เลขานุการรวบรวมและทำรูปเล่มเสนอต่อผู้ว่าจ้างต่อไป

คุณสมบัติ

• ไม่จำเป็นต้องมีประสบการณ์ แต่หากมีประสบการณ์ในด้านการดูแลอาคารสูงจะได้รับการพิจาณาเป็นพิเศษ
• ใช้คอมพิวเตอร์ได้เป็นอย่างดี
• วุฒิการศึกษาระดับปริญญาตรีในสาขาที่เกี่ยวข้อง
• หากสามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ และ/หรือมีความรู้ด้าน จป.วิชาชีพ จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
• สามารถทำงานเป็นกะได้
• มีความอดทนและรักงานบริการ

• ตรวจสอบและประเมินผลการปฏิบัติงานของบริษัทให้บริการภายนอก ให้เป็นไปตามแผนงานที่วางไว้
• ควบคุม ดูแลการปฏิบัติตามกฎระเบียบของผู้รับเหมา ในการต่อเติม ตกแต่งพื้นที่เช่า
• ให้บริการและอำนวยความสะดวก ให้กับผู้เช่าและผู้มาติดต่อ
• ควบคุม ดูแลให้ผู้เช่า ปฏิบัติตามระเบียบและคู่มือการใช้อาคาร อย่างเคร่งครัด
• ตรวจสอบและจัดทำรายการทรัพย์สินต่างๆ ของอาคาร
• ตรวจสอบและควบคุมการทำงานของพนักงานภายใต้บังคับบัญชา (ผู้ช่วยผู้ดูแลอาคาร,พนักงานบริการอาคาร)
• รายงานปัญหาต่าง ๆและการแก้ไขเบื้องต้นที่เกิดขึ้นให้ผู้จัดการแผนกบริกาอาคารทราบ
• ประสานงานกับช่างอาคารในกรณีที่ตรวจพบอุปกรณ์ที่ต้องมีการแก้ไข หรือซ่อมแซม
• บริหารจัดการอาคารจอดรถให้เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้เช่าและผู้มาติดต่อ
• ควบคุมการออกบัตรจอดรถยนต์ รถจักยานยนต์ ตามที่ระเบียบปฏิบัติที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
• ควบคุมดูแลผู้เช่าศูนย์อาหารชั้น 4 ให้ปฏิบัติตามระเบียบและนโยบายของ EnCo
• ตรวจสอบและควบคุมการให้บริการรถ E-Bus ให้เป็นไปตามนโยบายของผู้ว่าจ้าง
• ประสานงานกับผู้เช่าในกรณีที่ผู้เช่าจัดกิจกรรมต่าง ๆ ในพื้นที่เช่า
• จัดการประชุมร่วมกับบริษัทผู้ให้บริการภายนอกประจำเดือนพร้อมทำรายงานสรุปปัญหาและแนวทางแก้ไขปัญหาที่กิดขึ้นให้กับผู้จัดการแผนกบริการอาคารทราบ
• จัดทำรายงานประจำเดือนในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการดูแลอาคารเพื่อให้รวบรวมและทำรูปเล่มเสนอต่อ ผู้ว่าจ้างต่อไป

ผู้ดูแลอาคารด้านระบบคุณภาพ อาชีวอนามัยและสิ่งแวดล้อม

• ดูแล ควบคุม และดำเนินการตรวจสอบงานด้านระบบคุณภาพ อาชีวอนามัยและสิ่งแวดล้อม รวมถึง กฎหมายที่เกี่ยวข้อง บริหารจัดการงานระบบคุณภาพ ความมั่นคง ความปลอดภัย อาชีวอนามัยและสิ่งแวดล้อมในศูนย์เอนเนอร์ยี่คอมเพล็กซ์ ดูแลบริหารจัดการอาคาร เพื่อความเป็นอาคารสีเขียวตามมาตรฐาน LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ของ U.S. Green Building Council (USGBC) จัดทำแผนงานตรวจวัดคุณภาพสิ่งแวดล้อมและอาชีวอนามัย และดำเนินงานตามแผนงานที่กำหนดไว้ ควบคุมและติดตามการตรวจสอบคุณภาพสิ่งแวดล้อมและอาชีวอนามัยของศูนย์เอนเนอร์ยี่คอมเพล็กซ์ ให้เป็นไปตามที่กฎหมายและมาตรฐานกำหนดไว้ พร้อมทั้งจัดทำรายงานสรุปและวิเคราะห์ผลการตรวจสอบและเสนอแนวทางแก้ไข ติดตามการเปลี่ยนแปลงของกฏหมายที่เกี่ยวกับงานด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัยและสิ่งแวดล้อมให้ทันสมัย ช่วยกำกับดูแลการปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่ความปลอดภัยและพนักงานรักษาความปลอดภัย ร่วมวางแผนงานด้านความปลอดภัยและด้านความมั่นคงภายในพื้นที่ศูนย์ฯ จัดเตรียมและประสานงานดำเนินการเรื่องแผนฉุกเฉินต่างๆ ประเมินผลการดำเนินงานของเจ้าหน้าที่ส่วนงานความปลอดภัยและพนักงานรักษาความปลอดภัย ควบคุมการดำเนินงานของพนักงานรักษาความปลอดภัยให้เป็นไปตามสัญญาจ้างเหมางานรักษาความปลอดภัยของอาคาร เข้าร่วมประชุมกับผู้บังคับบัญชา ปฏิบัติงานตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชาในส่วนงานที่เกี่ยวข้อง